Внутрішньо переміщеним особам відшкодують 50% вартості житла

Набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України «Деякі питання забезпечення громадян доступним житлом» від 10 жовтня 2018 р. № 819.

Нею затверджено 2 Порядки:

• перший щодо надання державної підтримки та забезпечення громадян доступним житлом,
• другий щодо використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання державної підтримки для будівництва (придбання) доступного житла.

За Порядком підтримки громадян, забезпечення доступним житлом полягає у сплаті державою:

• 30% вартості будівництва (придбання) доступного житла (далі – БДЖ) та/або надання пільгового іпотечного житлового кредиту (далі- іпотека);
• 50% вартості БД та/або іпотеки для осіб, на яких поширюється дія пп. 19 і 20 ч. 1 ст. 6, пп. 10 – 14 ч. 2 ст. 7 та абз.4, 6 і 8 п. 1 ст. 10 Закону «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
• 50% вартості БДЖ та/або іпотеки для осіб, на яких поширюється дія Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб».

Одержувачі державної підтримки можуть отримувати кредит в банку для сплати частини вартості будівництва (придбання) доступного житла, що перевищує розмір державної підтримки, на умовах та у порядку, визначених банком.

Для розрахунку обсягу державної підтримки вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати граничну вартість 1 кв. метра житла.

До того ж гранична вартість 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість, яка визначається Мінрегіоном відповідно до Порядку від 27 вересня 2005 р. № 174 збільшену в 1,75 раза, для міст – обласних центрів, а також:

• міст обласного значення з населенням понад 300 тис осіб – 1,5 раза,
• для міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. – 1,25 раза,
• для інших населених пунктів – опосередковану вартість у відповідній області.

Одержувачі державної підтримки самостійно обирають об’єкти що будуються чи новобудови, на які можуть спрямовуватися кошти державної підтримки.

Підтримка надається особам лише один раз.

Право на отримання державної підтримки вважається використаним з дати отримання одержувачем державної підтримки такого житла у власність.

Право на державну підтримку мають:

1. особи, які перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов, та члени їх сімей, які перебувають на такому обліку;
2. особи, у яких відсутня на праві власності житлова площа, та члени їх сімей (за умови, що такі особи не мали у власності житлової площі протягом останніх 3 років до моменту звернення);
3. особи, які мають у власності житлову площу, та члени їх сімей, що не перевищує 13,65 кв. метра;
4. особи, відомості про яких внесені до Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб, якщо вони не мають та не мали у власності протягом останніх 3 років іншої житлової нерухомості (поза межами окупованих територій).

Для отримання державної підтримки її одержувач подає регіональному управлінню Держмолодьжитла такі документи:

• заяву про надання державної підтримки;
• копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство повнолітніх членів сім’ї;
• копію РНОКПП;
• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність, або відсутність у власності житла;
• довідку про перебування на квартирному обліку;
• документи, необхідні для визначення платоспроможності;
• лист від забудовника про намір подальшого укладення з одержувачем державної підтримки договору про придбання житла, в якому визначається вартість та площа житла, що буде придбано, зокрема за рахунок державної підтримки; тощо.

Також Порядком встановлені вимоги до забудовника, який надаватиме до продажу «доступне житло» та інші положення, щодо перевірки поданих документів та надання коштів.

Водночас Порядком використання коштів визначено, що Головним розпорядником бюджетних коштів та відповідальним виконавцем бюджетної програми є Мінрегіон, а одержувачами бюджетних коштів – Держмолодьжитло та його регіональні управління. Також встановленні положення їх взаємодії.

Поділитися

Твітнути