В Україні
Штрафи за здачу житла в оренду
⚡ LEXINFORM AI | ОГЛЯД СТАТТІ
Оренда житла підлягає обов'язковому декларуванню. Фізособи сплачують 18% ПДФО та 5% військового збору, ФОП – за своєю системою. За ухилення від сплати податків передбачені адміністративні штрафи або кримінальна відповідальність (штраф до 425 000 грн), особливо при оренді без договору та систематичній "тіньовій" діяльності. Юридичні особи повинні мати КВЕД та укладати договори.
Оренда квартири чи будинку – це дохід, який за законом потрібно декларувати. Як відомо, багато наших громадян намагаються здавати житло в оренду. Але якщо власник приховує прибуток або здає житло без договору, він ризикує отримати значний штраф. Які податки можуть бути нараховані:
- 18% ПДФО + 5% військовий збір – для фізичних осіб;
- ФОП сплачують податки за своєю системою;
- Дохід від оренди слід зазначати в річній декларації;
- Юридичні особи мають укладати договір та повинні мати відповідний КВЕД на здачу нерухомості в оренду.
Відповідальність за «сіру» оренду. За здачу житла без договору та без сплати податків можливі:
- адміністративні штрафи – за неподану декларацію чи не облікований дохід;
- кримінальна відповідальність – за умисне ухилення від податків: штраф до 425 000 грн, конфіскація доходу, заборона займатися певною діяльністю.
Коли накладатимуться штрафи? Податкова може притягнути до відповідальності, якщо виявить:
- оренду без письмового договору;
- отримання доходу без декларування;
- систематичну «тіньову» оренду.
Власна інформація ЮВУ
Джерело: Юридичний вісник України
Продовжити читання →
