Судова практика
Не є споживачем особа, яка оплачує пай на виконання договору про сплату пайових внесків згідно зі статутом кооперативу
19 травня 2021 р. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 569/15105/19 залишив без задоволення касаційну скаргу позивачки на рішення судів, які зробили правильний висновок про неможливість застосування положень ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» до спірних правовідносин.
Особа звернулася до суду з позовом до житлово-будівельного кооперативу (ЖБК) про визнання недійсними несправедливих пунктів договору та стягнення пені.
Читайте також: КСУ визнав неконституційними умови прийняття громадян до житлово-будівельних кооперативів
За матеріалами справи між було сторонами укладено договір про сплату пайових внесків до ЖБК, відповідно до умов якого відповідач зобов’язувався побудувати, здати в експлуатацію будинок та передати його у власність позивачки. Однак зобов’язань за договором не виконав, а саме – не забезпечив здачу вчасно об’єкта будівництва в експлуатацію у строки, передбачені договором, тривалий час не інформував позивачку про введення об’єкту будівництва в експлуатацію.
Згідно з п. 6.3 договору у випадку порушення ЖБК терміну здачі об’єкта будівництва в експлуатацію понад один календарний місяць ЖБК сплачує учаснику штраф в розмірі 500,00 грн за кожен повний календарний місяць прострочення.
Читайте також: Доводити факт отримання несправного товару має покупець, якщо була можливість оглянути його до купівлі
Позивачка наполягала, що п. 6.3 договору підлягає визнанню недійсним, оскільки суперечить ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів», яким визначено пеню у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги) за кожний день прострочення.
Рішенням міського суду, залишеним без змін апеляційним судом, у задоволенні позову відмовлено з тих мотивів, що спірні правовідносини сторін не є наслідком укладення чи виконання договору про реалізацію споживачу продукції (товарів, робіт, послуг), а є наслідком відносин його асоційованого членства в кооперативі.
У касаційній скарзі позивачка зазначала, що правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Законом України «Про захист прав споживачів», а суди зробили неправильний висновок про те, що цей закон не поширюється на спірні правовідносини.
Читайте також: Позов про визнання безпідставним нарахування заборгованості з комунальних послуг не є належним способом захисту прав їх споживачів
Верховний Суд вказав, що ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» передбачено, що у разі коли виконавець не може виконати (прострочує виконання) роботу (надання послуги) згідно з договором, за кожний день (кожну годину, якщо тривалість виконання визначено у годинах) прострочення споживачеві сплачується пеня у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги), якщо інше не передбачено законодавством. У разі коли вартість роботи (послуги) не визначено, виконавець сплачує споживачеві неустойку в розмірі трьох відсотків загальної вартості замовлення.
Однак договір про сплату пайових внесків не є договором про надання послуг чи підряду.
У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 14 вересня 2020 р. у справі № 369/10006/17 зроблено висновок по застосуванню ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» та вказано, що «вона поширюється на договори підряду та договори про надання послуг. Відповідно прострочення зобов`язань, що виникли із договору підряду або договору про надання послуг зумовлює нарахування пені у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги) або в розмірі трьох відсотків загальної вартості замовлення».
За встановлених у справі обставин суди зробили правильний висновок про неможливість застосування положень ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» до спірних правовідносин, оскільки сплачені кошти є пайовим внеском, який сплачений членом кооперативу на виконання його обов`язків, передбачених статутом кооперативу, а не платою за отримані послуги чи товар.
Підготував Леонід Лазебний
