Connect with us

Юридична практика

Вам подарували квартиру, або Нюанси оподаткування подарованих (обміняних) квартир

Опубліковано

При даруванні нерухомості необхідно звернути увагу на ступінь споріднення, при обміні квартири не оподатковується дохід у вигляді вартості об’єкта обміну.

Однак є ряд умов для нульової ставки оподаткування. Так, за житло не доведеться платити в разі, якщо це був перший обмін протягом року і, якщо об’єкт знаходиться у власності понад три роки, за винятком майна, одержаного в спадщину. В інших випадках при проведенні цієї операції будуть утримані наступні податки: податок з доходів фізичних осіб (ПДФО) — 5% та військовий збір — 1,5%.

Водночас при даруванні нерухомості необхідно звернути увагу на ступінь споріднення:

— якщо родич першого або другого ступеня споріднення (це може бути батько, мати, чоловік, дружина, брат, сестра) подарував нерухоме майно, податок при цьому дорівнює нулю;

— якщо подарував не близький родич або хтось чужий — дохід при цьому оподатковується за ставкою 5% ПДФО і 1,5% військового збору;

— якщо ж подарунок отримано від нерезидента або подарували нерезиденту, застосовується ставка податку 18% ПДФО і 1,5% військового збору.

Уточнимо, що громадяни, які здійснювали будь-які операції з нерухомим майном, повинні звернутися до податкових органів за місцем їх реєстрації та подати податкову декларацію про майновий стан і доходи за 2020 рік. Термін подання такої декларації — до 1 травня 2021 року.

Джерело: Юридичний вісник України

Продовжити читання →

Новини на емейл

Правові новини від LexInform.

Один раз на день. Найактуальніше.

Digital-партнер


© ТОВ "АКТИВЛЕКС", 2018-2024
Використання матеріалів сайту лише за умови посилання (для інтернет-видань - гіперпосилання) на LEXINFORM.COM.UA
Всі права на матеріали, розміщені на порталі LEXINFORM.COM.UA охороняються відповідно до законодавства України.