Законодавство
Місцевим адміністраціям рекомендовано надавати матеріальну допомогу та оплачувати проживання особам, чиє житло зруйновано агресором
Набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 2 серпня 2025 р. № 934, якою визначено механізм реалізації експериментального проекту щодо відновлення окремих об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок збройної агресії російської федерації.
Відповідно до затвердженого Порядку окремі об’єкти нерухомого майна – це багатоквартирні будинки, гуртожитки.
Рішення щодо відновлення об’єкта шляхом участі в експериментальному проекті приймається обласними, Київською міською державними адміністраціями (військовими адміністраціями), військовими адміністраціями населених пунктів (у разі їх утворення).
Реалізація експериментального проекту передбачає виконання робіт з капітального ремонту або реконструкції (без зміни функціонального призначення) об’єктів будь-якого класу наслідків (відповідальності), які пошкоджені внаслідок збройної агресії російської федерації.
Реконструкція та капітальний ремонт об’єктів у межах реалізації експериментального проекту здійснюються без вилучення, викупу чи відведення земельної ділянки, отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, отримання права на виконання будівельних робіт, а також без використання Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та оформлення речових прав на земельні ділянки.
З метою оптимізації строків реалізації проекту капітального ремонту або реконструкції пошкодженого об’єкта в межах експериментального проекту допускається одночасне здійснення обстеження технічного стану, інженерних вишукувань, розроблення та проведення експертизи проектної документації та виконання демонтажних та будівельних робіт.
Розроблення проектної документації здійснюється в одну стадію.
Роботи з реконструкції, капітального ремонту об’єктів можуть виконуватися до затвердження проектної документації.
Авторський та технічний нагляд здійснюється з урахуванням положень цього Порядку.
Читайте також: Відсутність попереднього обстеження не є підставою для відмови в наданні податкової пільги для потенційно забрудненої земельної ділянки
Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), здійснюється шляхом реєстрації в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва декларації про готовність об’єкта до експлуатації без інформації щодо реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, будівництво яких здійснювалося відповідно до цього Порядку, зокрема тих, будівництво яких буде завершено після закінчення реалізації експериментального проекту, здійснюється з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації або декларації про готовність об’єкта до експлуатації без зазначення відомостей про:
– державну реєстрацію прав на земельну ділянку;
– містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;
– документи, що надають право на виконання будівельних робіт.
Експериментальний проект реалізовуватиметься протягом двох років з дня набрання чинності цією постановою.
При цьому рекомендовано обласним, Київській міській державним адміністраціям (військовим адміністраціям), військовим адміністраціям населених пунктів (у разі їх утворення) здійснювати виплати за рахунок коштів місцевих бюджетів власникам пошкоджених та зруйнованих внаслідок збройної агресії російської федерації об’єктів нерухомого майна житлового призначення:
– матеріальної допомоги;
– компенсації витрат на тимчасове проживання до відновлення пошкоджених об’єктів нерухомого майна житлового призначення, відновлення чи придбання житла замість зруйнованого.
Також зверніть увагу на Правові позиції Верховного Суду щодо кримінальних правопорушень, пов’язаних з війною, та збірник Воєнний стан. Всі нормативні матеріали, алгоритми дій, роз’яснення, корисні ресурси.
