Законодавство

Плата за комунальні послуги враховуватиме статус пошкодженого житла

⚡ LEXINFORM AI | ОГЛЯД СТАТТІ

Президент підписав закон, який звільняє власників зруйнованого або пошкодженого житла від сплати житлово-комунальних послуг на час непридатності об'єкта для проживання. Скасовується плата за управління багатоквартирним будинком, а також передбачено призупинення нарахування податку на нерухомість. Органи місцевої влади мають фіксувати стан житла протягом 30 днів.

Власники зруйнованого майна/житла звільняються від сплати житлово-комунальних послуг. Ухвалений Президентом закон передбачає скасування нарахування плати за управління багатоквартирним будинком у разі, якщо будинок пошкоджений або зруйнований і не може використовуватися за призначенням. Закон стосується квартир, нежитлових приміщень, гаражів, які зазнали руйнувань.

Читайте також: Шкоду здоров’ю потерпілого внаслідок ДТП за участю транспортного засобу з іноземною реєстрацією, або незастрахованого, має відшкодовувати МТСБУ

Власники пошкодженого чи знищеного житла звільняються від оплати окремих житлово-комунальних послуг у період, коли об’єкт фактично непридатний для проживання. Дату пошкоджень/знищення та дату відновлення, комісії встановлюватимуть після обстеження. Вони фіксуватимуть категорію пошкоджень, яка є підставою для: зупинення/поновлення нарахування плати за комунальні послуги та абонентське обслуговування; зупинення/поновлення нарахування або перерахунку/коригування плати за житлову послугу за рішенням зборів співвласників; зупинення нарахування плати за житлово-комунальні послуги людям, чиє майно знищено та не підлягає відновленню; зупинення сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до ухвалення рішення щодо такої пільги з урахуванням вимог статей 12 та 266 Податкового кодексу України.

Читайте також: Виселення зі службового житла, яке не є єдиним місцем проживання для особи чи її сім’ї, не порушує справедливого балансу між суспільним інтересом і правами цієї особи

Під час воєнного стану й протягом року після його завершення, нарахування плати за комунальні послуги враховуватиме обставини пошкодження чи знищення об’єктів нерухомості в порядку, що пропонується. Знищене житло: нарахування плати припиняється з дати руйнування. Житло непридатне для проживання: плата не нараховується до моменту завершення ремонту або відновлення.Фіксація збитків: органи місцевої влади повинні зафіксувати стан житла протягом 30 днів.

Підготувала Яна Холод

Джерело: Юридичний вісник України