Законодавство
У разі пошкодження чи знищення нерухомості нарахування комунальних платежів припиняється
Верховна Рада прийняла Закон (законопроект № 13155), який визначає правові та організаційні засади здійснення нарахування та оплати житлово-комунальних послуг та інших платежів, передбачених законодавством, у зв’язку з пошкодженням або знищенням об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України.
Так, починаючи з дати знищення/пошкодження об’єкта нерухомого майна, зазначеної в документі, складеному за результатами обстеження такого об’єкта відповідно до законодавства:
1) у разі визнання за результатами обстежень об’єкта нерухомого майна, яке належить власнику (власникам), таким, що є знищеним, нарахування плати за житлово-комунальні послуги та інших платежів, передбачених договором про надання відповідної послуги, припиняється;
2) у разі визнання за результатами обстежень об’єкта нерухомого майна, яке належить власнику (власникам), пошкодженим і таким, що не підлягає подальшій експлуатації (використання за призначенням, проживання тощо чи його експлуатація створює загрозу життю або здоров’ю людей, в тому числі внаслідок пошкодження окремих частин спільного майна багатоквартирного будинку), і якщо такий об’єкт нерухомого майна фактично не використовується за призначенням:
Читайте також: Коли втрата інтересу до жилого приміщення може стати підставою для виселення: роз’яснення ВС
– нарахування плати за комунальні послуги призупиняється;
– призупинення нарахування або перерахунок плати за житлову послугу здійснюється виключно за рішенням зборів співвласників.
Унормовано й:
– обстеження майна;
– компенсацію витрат та втрат внаслідок пошкодження/знищення об’єкта нерухомого майна;
– особливості надання та обліку, нарахування та оплати житлово-комунальних послуг та інших платежів у разі пошкодження об’єкта нерухомого майна.
Положення цього Закону діятимуть у період воєнного стану та протягом двох років після його припинення або скасування.
Також зверніть увагу на Правові позиції Верховного Суду щодо кримінальних правопорушень, пов’язаних з війною, та збірник Воєнний стан. Всі нормативні матеріали, алгоритми дій, роз’яснення, корисні ресурси.
