Управителя багатоквартирного будинку може призначити місцева рада

Набрав чинності наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Змін до Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» від 13 серпня 2018 р. № 211.

Новим абзацом до п. 1 розділу 2, визначено, що якщо у разі звернення до виконавчого органу місцевої ради (організатор конкурсу) співвласників багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийнято рішення про форму управління будинком та не оголошено конкурсу з призначення управителя, організатор конкурсу оголошує та проводить такий конкурс у 3-місячний строк з дня отримання протоколу зборів співвласників будинку із проханням призначити управителя. Об’єктом конкурсу є багатоквартирний будинок.

У такому разі до складу конкурсної комісії (яка затверджується місцевою радою) входитимуть уповноважені особи співвласників цього будинку, які можуть залучатися до її складу впродовж усього часу роботи комісії (доповнення до п. 2 розділу 2).

Також викладено в новій редакції пп. 3 п. 3 розділу 2, за яким до конкурсної документації додається, зокрема, перелік складових робіт/послуг з управління будинком, який складений згідно з обов’язковим переліком робіт/послуг, витрати на які включаються до складу витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Ціни послуг на утримання будинку, відповідно до критеріїв оцінки конкурсних пропозицій за пп. 7 п. 3, відтепер мають відповідати ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» а не Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», а самі доповнені критерії мають, окрім іншого, містити методику оцінювання конкурсних пропозицій та проект договору про надання послуг управління будинку.

Організатор конкурсу має право за 7 календарних днів до закінчення строку подання конкурсних пропозицій внести зміни до конкурсної документації, про що повідомляє протягом 3 робочих днів усіх учасників конкурсу. Якщо ж зміни внесенні пізніше – конкурс продовжується не менше як на 7 календарних днів (нові п.п. 10, 11).

Для участі у конкурсі кандидат подає заяву разом із підтвердженням  відповідності кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» чи проходження атестації на таку кваліфікацію (новий абзац у п.1 розділу 3).

Поділитися

Твітнути