Законодавство
В Україні хочуть легалізувати ринок орендного житла
У Мінрегіонбуді завершується розробка законопроекту, який зможе впровадити дієвий ринок орендного житла в Україні та визначити чіткі механізми для взаємодії всіх його учасників.
Про це заявив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Лев Парцхаладзе, повідомляє прес-служба Мінрегіонбуду. За його словами, у зв’язку з цим наразі завершується розробка відповідного законопроекту, який зможе впровадити ринок орендного житла в Україні та визначити механізми для взаємодії як орендарів, так і для орендодавців. «Наразі з усього існуючого орендного житла в Україні близько 90% знаходиться в тіні й ніяк не регулюється. На сьогодні в Європі приблизно 60–70% всього житлового фонду — орендне. Причому в Україні цей відсоток офіційно не перевищує 5–10%. Тобто 90% ринку орендного житла перебуває в тіні. І цю ситуацію потрібно змінювати. Ми хочемо законодавчо врегулювати це питання, створити чіткі та справедливі правила на цьому ринку», — зазначив Л. Парцхаладзе.
Він переконаний, що ефективне впровадження цього ринку може істотно вплинути на зниження орендної плати, що сприятиме залученню нових інвестицій, стимулювати розвиток житлового будівництва та галузі в цілому. «У підсумку вартість такого житла, в порівнянні з ринковою, може бути на 30% більша і дешевша для соціально незахищених груп населення і працівників соціальної сфери», — підкреслив заступник міністра.
Таким чином, урядом розглядається можливість впровадження наступних напрямків орендного житла в Україні:
- муніципальне орендне житло, замовниками якого є місцева влада, і яке може надаватися молодим сім’ям, працівникам соціальної та бюджетної сфер, іншим молодим фахівцям;
- орендне житло, яке буде перебувати на балансі центральних органів державної влади, в тому числі відомств, і буде надаватися їх співробітникам на час роботи або служби;
- комерційне орендне житло, яке будуватимуть приватні компанії і здаватимуть в оренду.
Джерело: Юридичний вісник України
