Законодавство
Місце проживання не можна реєструвати у житлі з неприсвоєною адресою
Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у своєму листі поінформував нотаріусів про те, що у житло, якому не присвоєна адреса у встановленому порядку, декларування/реєстрація місця проживання фізичних осіб відповідно до законодавства України здійснюватися не може.
При забезпеченні діяльності у сфері надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання (перебування) фізичних осіб у місті Києві, неодноразово виявляли випадки, коли при поділі об’єктів нерухомого майна нотаріуси здійснюють реєстрацію зазначених об’єктів без належного присвоєння поштових адрес.
Відповідно до п. 77 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, у разі коли закінчений будівництвом об’єкт у результаті нового будівництва є складовою частиною будинку, будівлі, споруди (квартира, гаражний бокс, машиномісце, інше житлове та нежитлове приміщення), яка після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійним об’єктом нерухомого майна, відомості про прийняття в експлуатацію та про присвоєння адреси отримуються щодо будинку, будівлі або споруди, складовою частиною яких є такий об’єкт, а щодо відповідної складової частини будинку, будівлі, споруди – відомості про присвоєння адреси такій частині.
Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 12 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» якщо житлу, в якому особа декларує або реєструє своє місце проживання (перебування), не присвоєна адреса у встановленому порядку, орган реєстрації відмовляє заявнику у внесенні до реєстру територіальної громади інформації про задеклароване або зареєстроване місце проживання (перебування).
Враховуючи наведене вище, та з метою подальшого врегулювання питань декларування та реєстрації місця проживання (перебування) фізичних осіб у житлових приміщеннях, утворених внаслідок поділу об’єктів нерухомого майна, просимо довести до відома нотаріусів інформацію про те, що у житло, якому не присвоєна адреса у встановленому порядку, декларування/реєстрація місця проживання фізичних осіб відповідно до законодавства України здійснюватися не може.
З іншими матеріалами для нотаріусів та реєстраторів можна ознайомитись в робочому просторі Lex.Нотаріус.
Також зверніть увагу на Правові позиції Верховного Суду щодо кримінальних правопорушень, пов’язаних з війною, та збірник Воєнний стан. Всі нормативні матеріали, алгоритми дій, роз’яснення, корисні ресурси.
