В Україні
Хмарочоси серед садибної забудови зводити таки не можна
Мінрегіон надав роз’яснення щодо можливості будівництва багатоповерхових (секційних) будинків серед садибної забудови у зв’язку із судовим рішенням про скасування чинності абзацу 2 п.6.1.31 ДБН Б2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», який забороняв таке будівництво.
Читайте також: Пріоритет заявок в е-системі будівництва визначатиметься автоматично
Згідно з роз’ясненням Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлює, що забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, а зміна цільового призначення неможлива без відповідного функціонального призначення, яке визначається Класифікатором видів функціонального призначення територій, та їх співвідношення з видами цільового призначення земельних ділянок.
Наразі чинний Класифікатор не передбачає визначення цільового призначення земельних ділянок для багатоповерхової забудови у функціональних зонах, які містобудівна документація визначає як території житлової садибної забудови.
Отже, обмеження на будівництво багатоповерхівок серед садибної забудови зберігається пропри те, що скасовано норму ДБН, якою було обмежено максимально допустиму висоту (поверховість) житлової забудови у таких місцях.
Нагадаємо, 376 млн дол. кредиту від українських банків на будівництво й оновлення доріг
