Законодавство
Іпотека в межах 7% річних для тих, хто потребує поліпшення житлових умов
Набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України «Деякі питання здешевлення вартості іпотечних кредитів» від 27 січня 2021 р. № 63, згідно з якою Фонд розвитку підприємництва здійснюватиме компенсацію відсоткової ставки до рівня 7% річних за іпотечними кредитами, що надаються позичальникам на придбання житла з метою здешевлення їхньої вартості.
Компенсацію відсотків Фонд надає позичальникам, які отримали іпотеку у національній валюті в уповноваженому банку. Кредит можна буде отримати строком до 20 років, мінімальний перший внесок 15% вартості іпотеки, а кредит обмежений максимальною сумою у 2 млн грн.
Нормативна площа предмета іпотеки – 50 кв. метрів загальної площі предмета іпотеки на одинокого громадянина чи сім’ю з двох осіб та 20 кв. метрів – на кожного наступного члена сім’ї.
Предмет іпотеки – зареєстроване відповідно до законодавства нерухоме майно (квартира в житловому будинку квартирного типу (багатоквартирному будинку) та/або індивідуальні житлові будинки, прийняті в експлуатацію у поточному році або не раніше ніж протягом трьох років, що передують поточному) або майнові права на квартиру в об’єкті незавершеного будівництва та/або індивідуальний житловий будинок, які придбаваються або будівництво яких фінансується (інвестується) позичальником.
Скористатися компенсацією зможуть громадяни, які потребують поліпшення житлових умов.
До осіб, які потребують поліпшення житлових умов, також віднесено мешканців гуртожитків або аварійних будинків, внутрішньо переміщених осіб, науково-педагогічних і медичних працівників, працівників бюджетної сфери та молоді сім’ї.
Програма зі здешевлення вартості іпотечних кредитів запрацює в межах програми «Доступні кредити 5-7-9%».
