Законодавство
На час дії обставин непереборної сили плата за оренду житла – не більше 50 %
У Верховній Раді України зареєстровано проект Закону «Про внесення змін до Цивільного кодексу України, спрямованих на захист прав та свобод громадян під час настання форс-мажорних обставин» № 3255.
Пропонується внести зміни до ст.ст. 820, 821 та 825 Цивільного кодексу України щодо обмеження максимального розміру плати за наймання житла, автоматичного продовження строку найму житла на період дії обставин непереборної сили, а також неможливості дострокового розірвання договору найму житла протягом періоду дії форс-мажорних обставин.
Новою ч. 5 ст. 820 ЦК України пропонується встановити, що на час дії обставин непереборної сили (форс-мажору): військові дії, війна, введення комендантської години, карантину, тривалі перерви в роботі транспорту, регламентовані умовами відповідних рішень та актами державних органів влади, епідемія, землетрус, інші стихійні лиха плата за користування житлом не може перевищувати п’ятдесят відсотків від розміру, встановленого у договорі найму житла.
Також ст. 821 ЦК України пропонується доповнити ч. 3, відповідно до якої, строк договору найму житла продовжується на час дії обставин непереборної сили (форс-мажору).
Окрім цього, новою ч. 5 ст. 825 ЦК України встановлюється заборона на розірвання договору найму житла з ініціативи наймодавця під час дії обставин непереборної сили (форс-мажору).
