Законодавство
Нові правила реєстрації зміни місця проживання особи обмежать свободу пересування
Нотаріальна палата України проаналізувала законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо впорядкування окремих питань організації та діяльності органів місцевого самоврядування та районних державних адміністрацій» № 3651-д та звернула увагу законодавців, що низка положень проекту суперечать чинному законодавству.
НПУ просить при підготовці законопроекту до другого читання виключити п. 4 та 5 розд. ІІ «Прикінцевих та перехідних положень», які суперечать чинному законодавству, а суспільні відносини, щодо яких пропонується застосовувати дані норми, не потребують додаткового регулювання.
Пункт 4 у частині реєстрації зміни місця проживання особи в результаті зміни в адміністративно-територіальному устрої суперечить ч.ч. 13, 14 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
Відсутність часових рамок зміни даних в ЄДР може паралізувати роботу фізичних та юридичних осіб, створити черги до державних реєстраторів та центрів надання адміністративних послуг, особливо під час карантинних заходів.
Пункт 5 повністю суперечить Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким не передбачена така реєстраційна дія, як внесення змін до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Ідентифікаційні дані про суб’єктів права, які вносяться до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не містять відомостей, які можуть змінитися в результаті утворення/ліквідації районів. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» викладено в новій редакції ч. 5 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та встановлено, що зміна ідентифікаційних даних суб’єкта речового права, обтяження речового права та/або зміна характеристик об’єкта нерухомого майна не впливають на дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Зміни характеристик об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, вносяться під час проведення державної реєстрації права власності на такий об’єкт у результаті вчинення дій, спрямованих на набуття, зміну або припинення речових прав.
