Законодавство
єОселя: тимчасове житло купити не можна
Набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Умов забезпечення приватним акціонерним товариством «Українська фінансова житлова компанія» доступного іпотечного кредитування громадян України» від 4 жовтня 2024 р. № 1136 (з винятками).
Зокрема новою редакцією пп. 3 п. 9 Умов, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 серпня 2022 р. № 856, уточнено, що предметом іпотеки не можуть бути:
1) приміщення фондів житла, призначеного для тимчасового проживання;
2) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 1 – 5 п. 3 цих Умов, – квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію:
– раніше ніж за 10 років до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях;
– раніше ніж за три роки до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в інших областях (крім Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Херсонської областей) або м. Києві;
3) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 1 – 5 п. 3 цих Умов, – житловий будинок, прийнятий в експлуатацію:
– раніше ніж за 10 років до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях;
– раніше ніж за три роки до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в інших областях (крім Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Херсонської областей) або м. Києві;
4) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 6 п. 3 цих Умов, – квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за 10 років до дати укладення договору іпотеки;
5) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 6-1 п. 3 цих Умов, – квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за 10 років до дати укладення договору іпотеки;
6) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 6 п. 3 цих Умов, – житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за 10 років до дати укладення договору іпотеки;
7) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 6-1 п. 3 цих Умов, – житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за 10 років до дати укладення договору іпотеки;
8) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 7 п. 3 цих Умов, – квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за три роки до дати укладення договору іпотеки;
9) для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у пп. 7 п. 3 цих Умов, – житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за три роки до дати укладення договору іпотеки;
10) житловий будинок, розташований на земельній ділянці, що не належить до земель житлової та громадської забудови;
11) дачний або садовий будинок;
12) будинок та квартира в будинку, які є пам’яткою архітектури та внесені до Державного реєстру нерухомих пам’яток України.
Зміни внесено й до пп. 5 п. 8, абз. 2, 5 і 6 п. 11 цих Умов.
Також зверніть увагу на Правові позиції Верховного Суду щодо кримінальних правопорушень, пов’язаних з війною, та збірник Воєнний стан. Всі нормативні матеріали, алгоритми дій, роз’яснення, корисні ресурси.
