За опалення паркомісць у будинку сплачуватимуть їх власники, а не всі жильці

Вступив у дію наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» від 22 листопада 2018 р. № 315.

Тепер розподіл між споживачами, обсягу спожитих комунальних послуг у будівлі здійснюється для житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об’єктами нерухомого майна, та власниками майнових прав на об’єкти нерухомого майна у завершеній будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Розподіл загального обсягу здійснюється з урахуванням показань вузлів комерційного та розподільного обліку, установлених як у приміщеннях, так і за їх межами. Розподіл також може здійснюватися з урахуванням показань приладів -розподілювачів теплової енергії, установлених на опалювальних приладах опалюваних приміщень.

У разі відсутності вузлів розподільного обліку у місцях загального користування та допоміжних приміщеннях будівлі, обсяг теплової енергії, витрачений на їх опалення, визначається як частка від загального обсягу споживання енергії:

• 1-поверхова будівля – 20 %;
• 2-поверхова – 18 %;
• 3-поверхова – 16 %;
• 4-поверхова – 14 %;
• 5-поверхова – 12 %;
• 6-поверхова та вище – 10 %.

У випадку розбіжностей показань вузла розподільного обліку або приладу-розподілювача, які були зняті виконавцем розподілу, та переданих споживачем показань,  – для розподілу приймаються показання від виконавця.

Якщо будівля обладнана вбудованим або прибудованим паркінгом, то розподіл обсягів опалення у будівлі здійснюється між власниками цих об’єктів пропорційно до площі таких об’єктів.

Детальніше про умови та формули розрахунків – у Методиці.

Водночас втратив чинність наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 р. № 359.

Поділитися

Твітнути