Законодавство
Співвласники зможуть віддалено брати участь у зборах ОСББ
Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками» (законопроект № 7029).
«Законом передбачено зміни, які спрямовані на вдосконалення правового регулювання питань при створенні об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, прийняття рішень щодо утримання багатоквартирного будинку та управління ним, а також вирішення питань реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків, пошкоджених внаслідок збройної агресії росії», – прокоментували у прес-службі Апарату Верховної Ради України.
Так, Законом вдосконалено:
– способи повідомлення співвласників про проведення установчих та загальних зборів, зборів співвласників;
– процедури проведення зборів, зокрема із залученням до участі в них співвласників з використанням технічних засобів електронних комунікацій (віддалена участь співвласників в зборах);
Читайте також: 5 кроків для реєстрації змін щодо кінцевих бенефіціарних власників
– механізми голосування для прийняття відповідних рішень з питань утримання і управління багатоквартирного будинку, зокрема створення листків опитування у формі електронних документів та їх підписання шляхом накладення електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису;
– способи повідомлення співвласників про прийняті на зборах рішення.
Також визначено вимоги до протоколу зборів, листків опитування співвласників та їх зберігання.
На період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня його припинення або скасування на місцевості, що входить до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, правлінню об’єднання та управителю надаються повноваження самостійно вирішувати питання, пов’язані із реконструкцію та ремонтом багатоквартирного будинку, у разі його пошкодження внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією росії. При цьому такі повноваження правління об’єднання та управителя можуть бути достроково припинені співвласниками за рішенням зборів.
Відповідні зміни внесено до законів України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
