Законодавство
Умови оренди держмайна змінено на час воєнного стану
Набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» від 27 травня 2022 р. № 634.
За повідомленням в.о. Голови Фонду держмайна Ольги Батової постановою запроваджено такі зміни:
Читайте також: Строк дії договорів оренди держмайна, укладених під час воєнного стану, – не більше 12 місяців після його припинення
1) бізнес, що орендує майно для релокації, сплачуватиме пільгову орендну ставку (1 грн за 1 кв.м) протягом перших 6 місяців оренди;
2) до кінця року повністю звільняються від орендної плати орендарі на території адміністративно-територіальних одиниць, де припинено доступ користувачів до єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Мін’юст – Донецька, Луганська, Херсонська області, АРК та м. Севастополь та частини Миколаївської, Харківської та Запорізької областей;
3) звільнення від орендної плати державного майна до 30 вересня 2022 року на території областей, де відбувалися бойові дії: Київської, Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Миколаївської областей та м. Києва (поза межами адміністративно-територіальних одиниць зазначених вище);
4) звільнення від орендної плати за оренду державного майна надається орендарям на територіях Кіровоградської, Дніпропетровської, Житомирської і Одеської областей але не довше ніж до 30 травня 2022 року;
5) в усіх інших регіонах орендарям державного майна надається знижка – 50%, а орендарям єдиних майнових комплексів – 25%;
6) на всій території України звільняються від орендної плати особи, які були призвані або прийняті на військову службу після оголошення воєнного стану;
Читайте також: Строк розгляду скарг та пропозицій щодо передачі в оренду держмайна можна продовжувати
7) органи місцевого самоврядування зможуть додатково приймати рішення щодо звільнень та знижок за договорами оренди комунального майна;
8) авансовий внесок та забезпечувальний депозит для договорів зменшено до розміру однієї місячної орендної плати. Передбачено можливість повернення забезпечувальних депозитів орендарям;
9) не застосовуються обмеження та вимоги щодо суборенди для чинних договорів;
10) автоматично продовжуватиметься дія договорів оренди, які завершуються у період воєнного стану. Договори оренди можуть бути достроково припинені за заявою орендаря;
11) документи за результатами аукціонів підписуються електронним підписом, якщо переможець аукціону не наполягає на підписанні у письмовій формі.
Дія постанови охоплює весь період з початку запровадження воєнного стану, а у випадку проведених оплат оренди від початку дії воєнного стану, сплачені кошти будуть зараховані орендарям в майбутні періоди, після завершення дії знижок.
