Законодавство
Земельні ділянки та будівлі на них оцінюватимуть як єдиний об’єкт
У Верховній Раді України зареєстровано проект Закону «Про внесення змін до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» № 7386, яким передбачено:
1) впровадження Міжнародних стандартів оцінки в національну практику;
2) визнання іноземних кваліфікаційних документів оцінювачів на території України за спрощеною процедурою;
3) ліквідація «фракційної оцінки», яка ігнорує цілісність земельної ділянки та споруд розташованих на ній (світова практика розглядає будівлі та земельні ділянки як єдиний об’єкт оцінювання);
4) врегулювання розбіжностей в практиках судової експертизи та оцінки майна – запровадження єдиної методологічної бази, яка забезпечить однакові підходи в роботі для оцінювачів та судових експертів;
Читайте також: Стягнення підсанкційних активів в дохід держави забезпечуватиме Мін’юст
5) спрощення доступу до здійснення оціночної діяльності – Закон дозволить працювати оцінювачам як в складі суб’єкта господарювання, так і самозайнятими особами;
6) посилення громадського регулювання – буде створена Оціночна рада, яка наділяється широкими повноваженнями в частині здійснення фахової підготовки оцінювачів, розгляді спірних питань та підвищення якості оціночних послуг;
7) впровадження електронної форми звіту – Закон дозволить складати звіти про оцінку в е-формі, а паперова форма звітів залишиться лише для випадків, коли така форма буде передбачена нормативно правовими актами або договором на оцінку;
8) оновлення Державного реєстру оцінювачів та створення Державного реєстру звітів з оцінки державного та комунального майна.
«Законодавча ініціатива дозволить нарешті впровадити кращі міжнародні практики в сферу оцінки в Україні. Це забезпечить довіру до результатів роботи українських оцінювачів, які після змін будуть визнаватись, в тому числі, у європейських країнах», – прокоментувала в.о голови Фонду Державного майна Ольга Батова.
