Законодавство
2 підстави обстеження землі на предмет використання за призначенням
Набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 20 серпня 2025 р. № 1009, якою визначено механізм проведення обстеження земельних ділянок, щодо яких сільськими, селищними, міськими радами або військовими адміністраціями населених пунктів (у разі створення), начальники яких здійснюють повноваження, передбачені ч. 2 ст. 10 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», або військово-цивільними адміністраціями (у разі створення) прийнято рішення про надання податкових пільг із сплати місцевих податків та/або зборів у зв’язку з визнанням земельних ділянок непридатними для використання через потенційну загрозу їх забруднення вибухонебезпечними предметами, з метою виявлення факту їх використання/невикористання за цільовим призначенням.
Затвердженим Порядком, зокрема передбачено, що підставами для проведення обстеження земельних ділянок є:
– звернення органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, фізичних або юридичних осіб з інформацією щодо використання земельних ділянок за цільовим призначенням та відомостями, які дають змогу ідентифікувати такі земельні ділянки (кадастровий номер, адреса, планово-картографічний матеріал з позначенням місця розташування);
– ініціатива уповноваженого органу.
Обстеження земельних ділянок проводиться державними інспекторами з контролю за використанням та охороною земель територіальних органів Держгеокадастру або виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, що набули встановлених законом повноважень із здійснення державного контролю за використанням та охороною земель, за участю представника органу, що надає податкові пільги, на території яких розташовані земельні ділянки (за згодою), та у присутності власника/користувача земельної ділянки або уповноваженої ним особи.
Читайте також: Відсутність попереднього обстеження не є підставою для відмови в наданні податкової пільги для потенційно забрудненої земельної ділянки
Обстеження земельних ділянок не проводиться на територіях, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Мінрозвитку, а саме:
– територіях активних бойових дій, для яких не визначена дата завершення бойових дій;
– територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, для яких не визначена дата завершення бойових дій;
– тимчасово окупованих російською федерацією територіях України, для яких не визначена дата завершення тимчасової окупації.
За наявності загрози, що має негативний вплив на життя та здоров’я людини та забезпечення безпеки держави в межах території, на якій розташована земельна ділянка, щодо якої уповноваженим органом видано наказ (прийнято рішення) про проведення обстеження, такий орган видає наказ (приймає рішення) про скасування проведення обстеження земельної ділянки, про що в одноденний строк доводить до відома осіб, запрошених для проведення обстеження.
За результатами обстеження земельних ділянок складається акт обстеження земельної ділянки за формою згідно з додатком в електронній формі та у двох примірниках у паперовій формі.
Також зверніть увагу на Правові позиції Верховного Суду щодо кримінальних правопорушень, пов’язаних з війною, та збірник Воєнний стан. Всі нормативні матеріали, алгоритми дій, роз’яснення, корисні ресурси.
