Судова практика
Товарні чеки на матеріали, меблі та техніку можуть бути доказами у справі про поділ майна подружжя, але не про набуття права власності на частину будинку
12 серпня 2021 р. Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 205/8312/17 залишив без задоволення касаційну скаргу позивачка, яка не довела, що саме нею та за особисті кошти було здійснено будівництво житлового будинку.
Жінка звернулася до суду з позовом до колишнього чоловіка, його матері, іншої особи про визнання права власності, зазначаючи, що вона за особисті кошти побудувала будинок, який розташований на земельній ділянці, що належить матері її колишнього чоловіка. Будинок був зареєстрований за останньою, яка обіцяла заповісти вказаний будинок онукам (дітям позивачки від шлюбу з відповідачем). Про те, що вона не має наміру складати заповіт на онуків позивачці стало відомо з позовної заяви про виселення та зняття з реєстраційного обліку.
Рішенням місцевого суду, залишеним без змін апеляційним судом, у задоволенні позову відмовлено з тих мотивів, що позивачкою не доведено та не надано належних доказів, які б свідчили що саме нею та за особисті кошти було здійснено будівництво.
Читайте також: Майно фізичної особи – підприємця є спільним майном подружжя за умови, що воно придбане за рахунок спільних коштів
У касаційній скарзі позивачка зазначала, що суди проігнорували товарні чеки на придбання матеріалів, меблів, техніки, не застосували положення ст. 392 ЦК України.
Верховний Суд вказав, що аналіз положень ст. 392 ЦК України дає підстави стверджувати, що позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.
Враховуючи, що відповідно до ст. 328 ЦК України набуття права власності – це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, передбаченому ст. 392 ЦК України.
Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 2 червня 2021 р. у справі № 161/3139/20.
Позивачка зазначала, що вона побудувала будинок за особисті кошти, на підтвердження зазначених обставин надала суду товарні чеки, однак не надала суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що саме нею та за особисті кошти було здійснено будівництво житлового будинку. Надані позивачкою товарні чеки на придбання матеріалів, меблів та техніки можуть бути предметом доказування у справі про відшкодування вартості будівельних матеріалів або поділу майна подружжя, тобто вказане не свідчить про набуття останньою права власності на частину у домоволодінні.
Читайте також: Вимога про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно є дієвим способом захисту прав щодо такого майна
Крім того, судами першої та апеляційної інстанції встановлено, що після введення об’єкта в експлуатацію здійснена державна реєстрація на ім’я матері її колишнього чоловіка, вказаний юридичний факт сторонами не оспорювався, а отже і набуття права власності на спірне домоволодіння відповідачкою вважається правомірним.
З матеріалів справи вбачається, що матір колишнього чоловіка позивачки як власник домоволодіння та земельної ділянки не надавала згоду позивачці на будівництво.
Отже, за висновком ВС, суди першої та апеляційної інстанцій обґрунтовано дійшли висновку про те, що позовні вимоги недоведені та необґрунтовані, а тому задоволенню не підлягають.
Підготував Леонід Лазебний
