Орендувати майно банків-банкрутів можна дешевше нижчої ціни

Набрало чинності рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб «Про затвердження Змін до Положення про оренду майна неплатоспроможних банків» від 8 листопада 2018 р. № 3017.

Положення затверджене рішення Фонду від 15 лютого 2018 р. № 465.

Доповненням до п. 2 розділу І визначено, що Положення не поширюється на майно неплатоспроможного банку, що передається в оренду іншому неплатоспроможному банку.

Мінімальна розрахункова орендна плата визначається відтепер незалежно від площі нерухомого майна банку, яка раніше була встановлена у розмірі 50 кв. м за п. 1 розділу V.

Новими абз. 2, 3 п. 1 розділу V встановлено, що плата за користування нерухомим майном може бути відмінною від мінімальної на 30% в бік зменшення, без проведення збору індикативних пропозицій. Якщо пропозиція щодо орендної плати потенційного орендаря перевищує розмір мінімальної розрахункової орендної плати, проведення збору індикативних пропозицій не вимагається.

У разі проведення збору індикативних пропозицій максимальне відхилення орендної плати від розрахункової в бік зменшення не встановлюється, якщо таке відхилення обґрунтоване неплатоспроможним банком та/або запропонована орендна плата не є меншою за найбільшу цінову пропозицію, отриману за результатами збору індикативних пропозицій, або пропозиції від потенційних орендарів відсутні.

Для уникнення недоотримання орендних платежів Фонд може укласти договір оренди строком до 45 днів включно за ціною, що є нижчою, ніж мінімальна плата, за умови проведення збору індикативних пропозицій під час дії такого договору (нова редакція п. 2 розділу V).

Доповненням до п. 3 розділу VI визначено, що Фонд має право, поряд з іншими раніше визначеними, приймати рішення про збільшення орендованих площ, зміну орендаря та зменшення орендної плати.

За новим п. 5 розділу VI допускається продовження договорів оренди на строк до 45 днів включно за ціною, що є нижчою мінімальної орендної плати окремим рішенням Фонду з метою недопущення втрати орендних платежів та/або попиту на об’єкт оренди.

Поділитися

Твітнути