Законодавство
Заборонено примус до оплати комунальних послуг за період тимчасової окупації
Набрав чинності Закон України від 25 березня 2026 р. № 4825-IX – див. У разі пошкодження чи знищення нерухомості нарахування комунальних платежів припиняється.
Ним також установлено, що заборгованість споживачів за житлово-комунальні послуги, що утворилася після 24 лютого 2022 р. (окрім заборгованості, що утворилася на тимчасово окупованих територіях у період їх тимчасової окупації), може реструктуризовуватися в порядку та на умовах, затверджених Кабінетом Міністрів України.
Читайте також: Оплата нотаріусом комунальних послуг в орендованому приміщенні належить до витрат на провадження незалежної професійної діяльності
Порядок верифікації та врегулювання заборгованості споживачів за житлово-комунальні послуги, що утворилася після 24 лютого 2022 р. за період тимчасової окупації (з дати початку по дату завершення тимчасової окупації територій, включених до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику з питань тимчасово окупованої російською федерацією території України), затверджується Кабінетом Міністрів України після прийняття рішення щодо особливостей надання, обліку, нарахування та оплати житлово-комунальних послуг на тимчасово окупованих після 24 лютого 2022 р. російською федерацією територіях України згідно із Законом України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України».
До дати затвердження Кабінетом Міністрів України порядку верифікації та врегулювання заборгованості за житлово-комунальні послуги забороняється здійснювати будь-які дії щодо примусу споживача до оплати послуг чи погашення заборгованості за ці послуги за період тимчасової окупації. Відповідна заборгованість споживачів (за період тимчасової окупації) продовжує обліковуватись на особових рахунках споживачів до її врегулювання в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Заборгованість підприємств житлово-комунальної сфери, яка утворилася після 24 лютого 2022 р. за товари, роботи та послуги, що використані для надання такими підприємствами житлово-комунальних послуг на тимчасово окупованій території за період її тимчасової окупації (з дати початку по дату завершення тимчасової окупації територій, включених до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику з питань тимчасово окупованої російською федерацією території України), не підлягає примусовому стягненню та продовжує обліковуватись на підприємствах до її врегулювання на законодавчому рівні.
Читайте також: Позов про визнання безпідставним нарахування заборгованості з комунальних послуг не є належним способом захисту прав їх споживачів
При цьому позитивні результати періодичної, позачергової повірки та повірки після ремонту законодавчо регульованих засобів вимірювальної техніки, встановлених на об’єкті нерухомого майна, засвідчені відбитком повірочного тавра на таких засобах чи записом з відбитком повірочного тавра у відповідному розділі експлуатаційних документів та/або оформлені свідоцтвом про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки, вважаються чинними протягом усього періоду відновлення пошкодженого об’єкта нерухомого майна, який не підлягав подальшій експлуатації (використання за призначенням, проживання тощо чи його експлуатація створювала загрозу життю або здоров’ю людей, в тому числі внаслідок пошкодження окремих частин спільного майна багатоквартирного будинку) і який фактично не використовувався за призначенням.
Дія цього Закону поширюється на:
– правовідносини між споживачами та виконавцями послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку, які продовжують надавати такі послуги на підставі п. 3-1 розд. VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про житлово-комунальні послуги»;
– випадки, коли пошкодження або знищення об’єкта нерухомого майна відбулось до набрання чинності цим Законом, за умови підтвердження такого факту в установленому законодавством порядку. У таких випадках припинення/призупинення та/або перерахунок плати за житлово-комунальні послуги здійснюється з дня набрання чинності цим Законом в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Внесено й зміни до низки законів України.
Також зверніть увагу на Правові позиції Верховного Суду щодо кримінальних правопорушень, пов’язаних з війною, та збірник Воєнний стан. Всі нормативні матеріали, алгоритми дій, роз’яснення, корисні ресурси.
