Судова практика
Для визнання особистого майна спільною власністю істотне збільшення його вартості має бути підтверджене беззаперечними доказами
Визнання особистого майна спільною сумісною власністю: факт і обсяг поліпшення об'єкта мають підтверджуватися сукупністю беззаперечних доказів – висновком експертизи, банківськими переказами, довідками про доходи, показаннями свідків
7 жовтня 2026 р. Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати КЦС у справі № 152/214/21 залишив без задоволення касаційну скаргу представника колишньої дружини на судові рішення, якими визнано спільною сумісною власністю подарований їй будинок та здійснено його поділ.
Установивши істотне збільшення вартості майна за рахунок коштів та праці позивача, суди задовольнили його позов частково, визнали будинок спільною сумісною власністю та виділили сторонам по 1/2 частці кожній.
У касаційній скарзі представник відповідачки посилався на те, що в матеріалах справи немає офіційних дозволів на перепланування, добудову чи реконструкцію, що ставило під сумнів легітимність таких робіт, а також на недоведеність цільового призначення коштів і суперечливі показання свідків.
Верховний Суд, проаналізувавши правовий режим майна за ст. 62 СК, вказав, що для визнання особистого майна одного з подружжя спільною сумісною власністю потрібно встановити, що поліпшення істотно збільшили вартість цього майна і що таке збільшення стало наслідком відповідних грошових або трудових вкладень.
Суд оцінив установлені в справі обставини та підтвердив перетворення особистого майна на спільну сумісну власність через істотне збільшення його вартості (з 32 972 грн до 560 414 грн) за рахунок спільних коштів і праці позивача.
Читайте також: Поділ майна подружжя може бути здійснено як за домовленістю, так і за рішенням суду під час шлюбу чи після його розірвання
При цьому презумпцію особистої власності дружини повністю спростовано ключовими доказами. Офіційні доходи чоловіка підтверджені копіями трудових книжок і довідок з роботи. Факт перерахунку коштів дружині доведено інформацією про банківські реквізити, заяви на видачу готівки та квитанції про валютно-обмінні операції. Судова будівельно-технічна експертиза встановила ринкову вартість будинку на момент дарування та її збільшення після реконструкції та капітального ремонту. Фінансові документи, акти виконаних робіт і показання свідків доводять проведення ремонтів за рахунок і за безпосередньої участі чоловіка.
Відхиляючи доводи касаційної скарги, Суд зазначив, що поліпшення не мають ознак самочинного будівництва, тому відсутність окремих дозволів не спростовує факту збільшення вартості об’єкта. Інші доводи представника скаржниці зводилися до спроби переоцінити докази.
Отже, Верховний Суд залишив касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення — без змін.
Підготувала Тетяна Романенко
З іншими правовими позиціями Верховного Суду, яких вже налічується понад 23 000, можна ознайомитися в аналітично-правовій системі LEX.
